Prilly · Vaud
Stratégie dividendes à Prilly
Dividendes à Prilly (Vaud): actions, ETF, REITs — stratégie revenu passif Polia 2026.
La stratégie dividendes à Prilly (Vaud) vise à construire un revenu passif complémentaire à la retraite. Pour les 12 249 habitants de Prilly, structure type 2026: 1) une part en ETF SPI/SMI dividendes (Swissquote SPI Dividend, frais réduits). 2) une part en ETF monde dividendes (iShares Global Select Dividend 100, IGSI). 3) une part en REITs (Swiss Real Estate Investment Trusts) qui redistribuent l'essentiel de leurs revenus locatifs. 4) une part en actions individuelles à dividende élevé (Zurich, Swiss Re). Rendement total typique du portefeuille: régulier mais dépendant du marché. Pour générer un revenu passif mensuel donné, il faut constituer un capital conséquent. Avantages: revenu sans toucher au capital, croissance par réinvestissement. Limite fiscale: les dividendes sont imposés comme revenu — combiner avec 3a/LPP pour optimisation.
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