Calculateur capacité hypothécaire

Selon les règles bancaires suisses : 20% de fonds propres minimum + charges théoriques < 33% du revenu.

Vos données

Prix du bien800 000 CHF

300 0003 000 000

Fonds propres150 000 CHF

01 500 000

Revenu brut annuel120 000 CHF/an

40 000500 000

Selon les règles bancaires suisses : 20% de fonds propres minimum + charges théoriques < 33% du revenu.

⚠ Les conditions ne sont pas toutes remplies — ajustez le prix, les fonds propres ou le revenu.

Montant du prêt: CHF 650 000
Ratio prêt/valeur (LTV): 81.3%
Apport minimum requis: CHF 160 000
Intérêts (5% théorique): CHF 32 500
Entretien (1%): CHF 8 000
Amortissement (sur 15 ans): CHF 8 667
Charges totales annuelles: CHF 49 167
Ratio des charges: 41.0%

Estimation indicative. Le calcul réel dépend de la banque, du contexte et de votre profil complet. Polia n'est pas un conseiller financier ni un courtier hypothécaire.