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Hypothèque

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Tout savoir sur Hypothèque en Suisse en 2026

Acheter en Suisse exige généralement 20% de fonds propres (dont 10% hors 2e pilier) et une charge théorique inférieure à 33% du revenu. Polia compare en temps réel les taux fixes (5, 10, 15 ans), les hypothèques SARON (variable) et les hybrides, sur plus de 70 banques et assurances. Notre calculateur évalue votre capacité financière, votre amortissement direct ou indirect, et l'impact fiscal de la déduction des intérêts. Sur la durée d'une hypothèque, l'écart de taux entre établissements peut représenter une économie substantielle selon le montant emprunté.

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Comment Polia compare Hypothèque en Suisse 2026, étape par étape — sans démarchage commercial.

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FAQ

Questions fréquentes sur Hypothèque

Vos questions les plus courantes, avec des réponses claires de notre équipe éditoriale Polia.

Combien de fonds propres faut-il ?
Minimum 20% du prix d'achat, dont 10% hors 2e pilier (cash, 3a, donation, héritage).
Taux fixe ou SARON ?
Fixe pour la sécurité (vous bloquez le taux X années). SARON variable plus risqué mais souvent moins cher en moyenne longue durée.
Puis-je utiliser mon 2e pilier ?
Oui, en retrait ou en gage. Possible jusqu'à 50 ans, puis avec restrictions.

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