Retrait LPP pour achat immobilier à Villars-sur-Glâne

Le retrait anticipé LPP pour achat de résidence principale à Villars-sur-Glâne est autorisé par la loi suisse (LPP art. 30c). Pour les 12 398 habitants de Villars-sur-Glâne (Fribourg, NPA 1752): avoir LPP retirable jusqu'à 50 ans = totalité des avoirs; après 50 ans = max 50 % ou avoir à 50 ans. Conditions: résidence principale (pas secondaire ni de rendement), un montant minimum disponible imposé par la loi, demande possible tous les 5 ans maximum. Fiscalité: retrait taxé séparément à un taux préférentiel (variable selon le canton Fribourg et le montant retiré). Polia compare alternatives: 1) Mise en gage LPP (sans retrait, meilleur fiscalement, mais moins de fonds propres). 2) Combinaison LPP + 3a + 3b pour optimisation. 3) Garantie de loyer crédit-bail parfois pertinente.