Hypothèque résidence principale à Onex

L'hypothèque résidence principale à Onex (Genève) bénéficie des conditions standard du marché suisse: part de fonds propres requise (dont une fraction en fonds propres durs), capacité d'endettement selon la règle du tiers, taux fixe selon la tranche choisie, 3a et LPP mobilisables pour les fonds propres. Pour les 19 523 habitants de Onex (Genève, NPA 1213), c'est le cas le plus fréquent et le mieux servi par les banques. Astuces: 1) Premier achat: profitez des taux préférentiels "jeune accédant" de certaines banques (UBS, Migros, Raiffeisen). 2) Subventions cantonales (rares mais existantes pour primo-accédants à revenu modeste — canton Genève). 3) Combiner 3a indirect + mise en gage LPP pour une optimisation maximale. 4) Achat en couple: deux revenus augmentent la capacité. 5) Achat en famille (parents + enfants): structurations spéciales possibles (usufruit, prêt familial complétant les fonds propres).