Thônex · Genève
Fonds propres hypothèque à Thônex
Fonds propres à Thônex (Genève): part minimale requise, fonds propres durs hors LPP, sources, retrait — Polia 2026.
Les fonds propres minimum à Thônex (Genève) pour acheter en Suisse représentent une part du prix d'achat fixée par les règles FINMA en vigueur, dont une fraction doit être constituée de fonds propres durs hors LPP (épargne, 3a, donations). Pour les 14 298 habitants de Thônex (Genève, NPA 1226), les sources possibles sont: 1) Épargne / compte courant: la plus simple. 2) 3e pilier 3a (retrait pour résidence principale): déclaration fiscale obligatoire, imposé séparément à taux préférentiel. 3) 2e pilier LPP: retrait OU mise en gage (préférable fiscalement). 4) Donation parents: possible mais réduit l'héritage futur. 5) Vente de bien existant. Astuce Polia: la mise en gage LPP (vs retrait) réduit l'impôt et préserve la couverture LPP pour la retraite. L'audit Polia gratuit calcule l'optimum selon votre profil.
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