Intérêts hypothécaires déductibles à Buchs (SG)

Les intérêts hypothécaires déductibles à Buchs (SG) (Saint-Gall) sont intégralement déductibles du revenu imposable. Pour les 13 158 habitants de Buchs (SG) (Saint-Gall, NPA 9470), les intérêts versés sur votre hypothèque viennent réduire votre revenu imposable, et l'économie obtenue dépend de votre taux marginal d'imposition. Plafond fortune négative: les intérêts déductibles sont plafonnés au montant des rendements de fortune augmenté d'un montant légal (limite anti-abus). Amortissement: le capital remboursé n'est pas déductible (seuls les intérêts le sont), si bien qu'un amortissement direct fait perdre l'avantage fiscal. Astuce: privilégier l'amortissement indirect via 3a (le capital reste dû → intérêts déductibles maximaux, et 3a également déductible). L'économie cumulée sur la durée du prêt peut être très importante. Polia simule amortissement direct vs indirect en Saint-Gall.