Riehen · Bâle-Ville
3a et hypothèque à Riehen: utiliser son 3a pour acheter
Utiliser son 3a pour une hypothèque à Riehen (Bâle-Ville): retrait, mise en gage, amortissement indirect.
Le 3a est l'allié n°1 de l'achat immobilier à Riehen. Pour les 21 660 habitants de Riehen (canton de Bâle-Ville), 3 stratégies d'utilisation: 1) Retrait pur pour compléter les fonds propres (perte du capital 3a); 2) Mise en gage pour augmenter votre capacité d'emprunt sans toucher au capital (rendement long terme préservé); 3) Amortissement indirect: votre hypothèque ne diminue pas, mais vous versez chaque année votre 3a, qui sert de garantie ET d'épargne fiscalement avantageuse. Polia recommande le plus souvent l'amortissement indirect.
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