Immobilien-Schätzung Schweiz 2026
Vereinfachte hedonische Schätzung nach Kanton und Zustand.
Geschätzter Wert
CHF 1'073'500
Bandbreite ±12% CHF 944'680 – 1'202'320
Pro m²CHF 11'300/m²
So rechnet Polia
Vereinfachter hedonischer Ansatz: kantonaler Referenz-m²-Preis × Immobilientyp (Haus ≈ 0,85 des Wohnungs-m²) × Zustandsfaktor × Alter (-0,6%/Jahr, Untergrenze 0,70).
Polia-Tipp: Diese Schätzung gibt eine Grössenordnung. Für Kauf oder Verkauf 2-3 lokale Maklerschätzungen plus notarielle Expertise einholen.